Georg Röder - Immobilienmakler Landshut

Mit Erfahrung seit 1999 setzt Georg Röder - Immobilienmakler Landshut bei der Vermarktung auf Homestaging, Fotografie und Drohnenaufnahmen. Ein Exposé bündelt die Daten. Wer in Nikola oder Berg ein Haus verkaufen will, erhält alles aus einem Büro.

Homestaging bedeutet nicht, eine Wohnung zu verkleiden. Es geht darum, Räume so vorzubereiten, dass ein Fremder sich vorstellen kann, darin zu leben. Persönliche Gegenstände treten zurück, Möbel werden so gestellt, dass Laufwege frei bleiben, und Licht wird bewusst eingesetzt. In leeren Objekten helfen einzelne Möbelstücke, Proportionen sichtbar zu machen; ein leerer Raum wirkt auf Fotos oft kleiner, als er ist.

Auf dieser Grundlage entstehen die Aufnahmen. Bei der Immobilienfotografie kommt es auf Perspektive, Tageszeit und eine gerade Linienführung an. Aus der Luft lässt sich zeigen, wie ein Grundstück geschnitten ist und was in der Umgebung liegt. Beides zusammen vermittelt ein Bild, das eine Beschreibung allein nicht leisten kann.

Das Exposé ordnet die Informationen. Es enthält die Eckdaten zu Fläche, Baujahr und Energieverbrauch, eine Beschreibung von Ausstattung und Lage sowie das Bildmaterial. Ein gutes Exposé beantwortet die häufigsten Fragen, bevor sie gestellt werden, und sorgt dafür, dass zur Besichtigung nur kommt, wer das Objekt ernsthaft in Betracht zieht.

Vor all dem steht die Bewertung bei Ihnen vor Ort, aus der sich der Angebotspreis ergibt. Besichtigungen führt das inhabergeführte Büro durch und prüft die Kaufinteressenten vor dem Notartermin. Betreut werden auch Achdorf, West, Wolfgang und Schönbrunn sowie Gemeinden im Umland. Vermietung und Gewerbeobjekte gehören ebenfalls zum Angebot. Ein Termin lässt sich an jedem Wochentag vereinbaren.